ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2009 г. N 542-ПП

О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 22.12.2009 N 1432-ПП, от 02.02.2010 N 87-ПП)

В целях совершенствования системы управления и распоряжения объектами культурного наследия города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. До 1 января 2010 г. изъять в имущественную казну города Москвы объекты недвижимого имущества нежилого назначения, относящиеся к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) (далее - объекты недвижимого культурного наследия), находящиеся в собственности города Москвы и переданные ранее Комитету по культурному наследию города Москвы в оперативное управление, за исключением нежилых площадей, необходимых для обеспечения деятельности Москомнаследия и ранее переданных в оперативное управление государственным учреждениям и в хозяйственное ведение государственным предприятиям (приложение 1). Принять к сведению, что площади нежилых помещений объектов будут уточнены в соответствии с технической документацией.
2. Установить, что:
2.1. Функции управления и распоряжения зданиями, сооружениями, их частями - помещениями, являющимися объектами недвижимого культурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися в собственности города Москвы, а также функции главного администратора доходов бюджета города Москвы по коду бюджетной классификации "арендная плата за нежилые помещения" в части средств, поступивших от сдачи в аренду объектов культурного наследия города Москвы (памятников истории и культуры), осуществляет Департамент имущества города Москвы.
2.2. Обязательным условием при передаче объектов недвижимого культурного наследия в имущественную казну (из оперативного управления и вновь выявленных) является наличие охранного обязательства пользователя с выделением предмета охраны.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
2.3. Охранное обязательство пользователя включает в себя описание предмета охраны, требования к содержанию объекта культурного наследия, условиям доступа к нему граждан, порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению, а также иные обеспечивающие сохранность объекта требования.
(п. 2.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
2.4. Вопросы дальнейшего использования объектов недвижимого культурного наследия в установленном порядке решаются Департаментом имущества города Москвы. Изменение целевого назначения объектов недвижимого культурного наследия осуществляется по согласованию с Комитетом по культурному наследию города Москвы.
(п. 2.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
2.5. Оплата расходов, связанных с реализацией пункта 4.7 настоящего постановления, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по бюджетным сметам на содержание аппаратов Комитета по культурному наследию города Москвы и Департамента имущества города Москвы.
(п. 2.5 введен постановлением Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
3. Департаменту имущества города Москвы совместно с Комитетом по культурному наследию города Москвы:
3.1. Расторгнуть контракты на право оперативного управления Комитета по культурному наследию города Москвы на объекты недвижимого культурного наследия в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления.
3.2. Обеспечить внесение соответствующих изменений в бухгалтерскую отчетность при передаче объектов недвижимого культурного наследия от Комитета по культурному наследию города Москвы Департаменту имущества города Москвы.
3.3. Обеспечить внесение изменений в правовые акты Правительства Москвы в части возложения функций оформления имущественных прав на объекты недвижимого культурного наследия на Департамент имущества города Москвы.
3.4. Представить в Правительство Москвы предложения по приведению в соответствие с законодательством Российской Федерации Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. N 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры" в установленном порядке.
3.5. Разработать до 1 июля 2010 г. и представить в установленном порядке на утверждение Правительства Москвы положение об управлении объектами недвижимого культурного наследия, находящимися в собственности города Москвы.
(п. 3.5 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.02.2010 N 87-ПП)
3.6. Совместно с Управлением информатизации города Москвы в рамках выполнения пункта 2.1.1 "Развитие межведомственной информационной системы учета имущества и собственности города" Городской целевой программы "Электронная Москва (2009-2011 гг.)" предусмотреть в установленном порядке выполнение работ по организации межведомственного информационного взаимодействия по учету объектов культурного наследия, контролю за исполнением охранных обязательств, выданных предписаний, а также начислением арендной платы.
4. Комитету по культурному наследию города Москвы:
4.1. До 1 января 2010 г. обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве с заявлениями о прекращении права оперативного управления по объектам недвижимого культурного наследия.
(п. 4.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
4.2. Начиная с 2010 года оплату работ по проведению историко-культурных исследований, разработке и утверждению предмета охраны объектов недвижимого культурного наследия и оформлению паспортов недвижимых объектов культурного наследия, находящихся в имущественной казне города Москвы, в том числе по которым не определен предмет охраны, осуществлять за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы, выделенных Комитету по культурному наследию города Москвы на расходы по государственной охране недвижимого культурного наследия на очередной финансовый год.
4.3. Выполнить в установленном порядке размещение государственного заказа на выполнение работ (п. 4.2).
4.4. Представить в Правительство Москвы предложения по воссозданию объектов культурного наследия, находящихся в руинированном или аварийном состоянии, в том числе путем передачи объектов в концессию.
4.5. Усилить контроль за сохранностью и техническим состоянием, а также проведением ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), находящихся в имущественной казне города Москвы, и обеспечить своевременное направление информации в Департамент имущества города Москвы для принятия соответствующих мер к пользователям объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в городе Москве.
4.6. После передачи объектов культурного наследия Департаменту имущества города Москвы и прекращения права оперативного управления Комитета по культурному наследию города Москвы в установленном порядке уведомить арендаторов и пользователей по действующим охранно-арендным и охранным договорам о необходимости переоформления указанных договоров.
(п. 4.6 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
4.7. До 1 марта 2010 г. для выполнения функций, предусмотренных пунктами 2, 3, 5 настоящего постановления, передать Департаменту имущества города Москвы предельную численность в количестве 32 единиц с фондом оплаты труда по должностным окладам в размере 258200 руб. в месяц и 18385300 руб. в расчете на год.
(п. 4.7 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
4.8. До 1 февраля 2010 г. представить в Департамент финансов города Москвы расчет для передачи ассигнований, предусмотренных в бюджете города Москвы на 2010 год по бюджетной смете на содержание Комитета по культурному наследию города Москвы, на оплату труда с начислениями и содержание передаваемой численности в соответствии с пунктом 4.7 настоящего постановления, согласованный с Департаментом имущества города Москвы.
(п. 4.8 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
4.9. До 1 марта 2010 г. обеспечить внесение изменений в постановление Правительства Москвы от 3 мая 2005 г. N 278-ПП "Об утверждении Положения о Комитете по культурному наследию города Москвы" в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.
(п. 4.9 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
4.10. До 1 февраля 2010 г. представить в Департамент имущества города Москвы предложения по объему финансирования работ, направленных на обеспечение охраны, содержания, эксплуатации, выполнение охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), не имеющих пользователя.
(п. 4.10 введен постановлением Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
5. Департаменту имущества города Москвы:
5.1. Обеспечить представление интересов города Москвы в рамках процедуры разграничения государственной собственности на объекты культурного наследия федерального значения в соответствии с пунктом 2 статьи 63 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
5.2. Ежеквартально направлять в Москомнаследие информацию об оформленных договорных отношениях на объекты недвижимого культурного наследия, находящиеся в имущественной казне города Москвы, с целью выполнения пункта 4.5 настоящего постановления.
5.3. Сохранить действующий порядок передачи в пользование объектов недвижимости по объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), находящимся в собственности города Москвы, до утверждения Положения (п. 3.5).
5.4. Обеспечить охрану, содержание, эксплуатацию и выполнение охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), не имеющих пользователя.
5.5. При оформлении договорных отношений предусмотреть возможность одностороннего расторжения договоров аренды и безвозмездного пользования в случае неисполнения охранных обязательств пользователя.
(п. 5.5 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
5.6. Подготовить предложения о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 778-ПП "О страховании объектов недвижимого культурного наследия, находящихся в собственности города Москвы" в части возложения функций заказчика по страхованию и оценке объектов культурного наследия на Департамент имущества города Москвы.
5.7. При реализации политики управления и распоряжения объектами культурного наследия руководствоваться принципом: один объект - один пользователь.
5.8. До 1 марта 2010 г. обеспечить внесение изменений в постановление Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 255-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте имущества города Москвы" в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.
(п. 5.8 введен постановлением Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
5.9. После выполнения пункта 4.10 настоящего постановления направить в Департамент финансов города Москвы предложения по расходам на обеспечение охраны, содержания, эксплуатации, выполнение охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), не имеющих пользователя, за счет средств бюджета города Москвы на 2010 год.
(п. 5.9 введен постановлением Правительства Москвы от 22.12.2009 N 1432-ПП)
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
6.1. После получения от Комитета по культурному наследию города Москвы материалов, содержащих адреса и уникальные номера объектов, подготовить и направить в Комитет по культурному наследию города Москвы сведения о наличии оформленных прав на земельные участки, занимаемые объектами культурного наследия.
6.2. Совместно с Комитетом по культурному наследию города Москвы в установленном порядке обеспечить прекращение права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, оформленные Москомнаследию.
7. В целях повышения ответственности пользователей и собственников объектов культурного наследия утвердить:
7.1. Примерную форму охранного обязательства пользователя объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения) согласно приложению 2.
7.2. Примерную форму охранного обязательства собственника объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения) согласно приложению 3.
7.3. Примерную форму охранного обязательства пользователя/собственника объекта культурного наследия (произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) согласно приложению 4.
8. До выполнения пункта 5.6 настоящего постановления приостановить действие постановления Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 778-ПП "О страховании объектов недвижимого культурного наследия, находящихся в собственности города Москвы" и мероприятия, связанные с его реализацией.
9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 22 августа 2006 г. N 578-ПП, от 12 сентября 2006 г. N 680-ПП, от 24 октября 2006 г. N 842-ПП, от 31 октября 2006 г. N 856-ПП (ред. 14 октября 2008 г.), от 12 декабря 2006 г. N 976-ПП, от 30 января 2007 г. N 55-ПП, от 13 марта 2007 г. N 168-ПП, от 15 мая 2007 г. N 352-ПП, от 19 июня 2007 г. N 499-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 795-ПП, от 22 января 2008 г. N 47-ПП, от 29 января 2008 г. N 80-ПП, от 12 февраля 2008 г. N 99-ПП, от 25 марта 2008 г. N 212-ПП, от 6 мая 2008 г. N 365-ПП, от 17 июня 2008 г. N 511-ПП, от 22 июля 2008 г. N 590-ПП, от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП, от 7 октября 2008 г. N 922-ПП, от 30 декабря 2008 г. N 1212-ПП, от 28 апреля 2009 г. N 347-ПП):
9.1. В пункте 63 приложения 3 к постановлению слова "Охранное обязательство пользователя (собственника) объекта культурного наследия (с актом технического состояния объекта)" заменить словами "Охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения), охранное обязательство собственника объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения), охранное обязательство пользователя/собственника объекта культурного наследия (произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) (с актом технического состояния объекта)".
9.2. Признать утратившими силу пункты 62, 64 приложения 3 к постановлению.
10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 12 декабря 2006 г. N 976-ПП, от 27 декабря 2006 г. N 1048-ПП, от 16 января 2007 г. N 11-ПП, от 30 января 2007 г. N 45-ПП, от 30 января 2007 г. N 55-ПП, от 6 февраля 2007 г. N 63-ПП, от 6 февраля 2007 г. N 67-ПП, от 13 марта 2007 г. N 156-ПП, от 13 марта 2007 г. N 168-ПП, от 3 апреля 2007 г. N 232-ПП, от 10 апреля 2007 г. N 243-ПП, от 24 апреля 2007 г. N 296-ПП, от 24 апреля 2007 г. N 298-ПП, от 15 мая 2007 г. N 352-ПП, от 15 мая 2007 г. N 360-ПП, от 15 мая 2007 г. N 369-ПП, от 29 мая 2007 г. N 413-ПП, от 6 июня 2007 г. N 451-ПП, от 6 июня 2007 г. N 460-ПП, от 19 июня 2007 г. N 477-ПП, от 19 июня 2007 г. N 479-ПП, от 19 июня 2007 г. N 499-ПП, от 19 июня 2007 г. N 507-ПП, от 26 июня 2007 г. N 540-ПП, от 31 июля 2007 г. N 640-ПП, от 31 июля 2007 г. N 641-ПП, от 31 июля 2007 г. N 644-ПП, от 21 августа 2007 г. N 712-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 783-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 784-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 795-ПП, от 25 сентября 2007 г. N 838-ПП, от 16 октября 2007 г. N 894-ПП, от 16 октября 2007 г. N 914-ПП, от 16 октября 2007 г. N 915-ПП, от 6 ноября 2007 г. N 968-ПП, от 6 ноября 2007 г. N 970-ПП, от 27 ноября 2007 г. N 1023-ПП, от 22 января 2008 г. N 47-ПП, от 22 января 2008 г. N 55-ПП, от 29 января 2008 г. N 80-ПП, от 12 февраля 2008 г. N 99-ПП, от 26 февраля 2008 г. N 138-ПП, от 26 февраля 2008 г. N 139-ПП, от 4 марта 2008 г. N 145-ПП, от 4 марта 2008 г. N 152-ПП, от 25 марта 2008 г. N 203-ПП, от 25 марта 2008 г. N 212-ПП, от 1 апреля 2008 г. N 255-ПП, от 1 апреля 2008 г. N 257-ПП, от 29 апреля 2008 г. N 333-ПП, от 6 мая 2008 г. N 365-ПП, от 10 июня 2008 г. N 502-ПП, от 17 июня 2008 г. N 510-ПП, от 17 июня 2008 г. N 511-ПП, от 29 июля 2008 г. N 670-ПП, от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП, от 9 сентября 2008 г. N 802-ПП, от 7 октября 2008 г. N 922-ПП, от 14 октября 2008 г. N 931-ПП, от 28 октября 2008 г. N 990-ПП, от 28 октября 2008 г. N 992-ПП, от 11 ноября 2008 г. N 1030-ПП, от 23 декабря 2008 г. N 1181-ПП, от 30 декабря 2008 г. N 1212-ПП, от 30 декабря 2008 г. N 1239-ПП, от 24 марта 2009 г. N 219-ПП, от 28 апреля 2009 г. N 347-ПП, от 5 мая 2009 г. N 394-ПП):
10.1. В пункте 243 приложения 1 к постановлению и в пункте 63 приложения 2 к постановлению слова "Охранное обязательство пользователя (собственника) объекта культурного наследия (с актом технического состояния объекта)" заменить словами "Охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения), охранное обязательство собственника объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения), охранное обязательство пользователя/собственника объекта культурного наследия (произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) (с актом технического состояния объекта)".
10.2. Признать утратившими силу пункты 242, 244 приложения 1 к постановлению и пункты 62, 64 приложения 2 к постановлению.
11. Признать утратившими силу:
11.1. Распоряжение Мэра Москвы от 17 октября 1994 г. N 517-РМ "О мерах по усилению контроля за использованием нежилых помещений, расположенных в зданиях - памятниках истории и культуры".
11.2. Распоряжение Мэра Москвы от 1 сентября 1999 г. N 948-РМ "О мерах по усилению ответственности за обеспечение сохранности зданий-памятников".
11.3. Постановление Правительства Москвы от 21 мая 2002 г. N 377-ПП "Об оформлении прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены памятники истории и культуры, находящиеся в оперативном управлении Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников г. Москвы".
11.4. Распоряжение Правительства Москвы от 7 июня 2005 г. N 1010-РП "О первоочередных мерах по повышению эффективности использования и распоряжения объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации".
11.5. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 444-ПП "О приостановлении действия постановления Правительства Москвы от 21 мая 2002 г. N 377-ПП и пунктов 2.2, 3.3 постановления Правительства Москвы от 4 марта 2003 г. N 137-ПП".
11.6. Распоряжение Правительства Москвы от 26 декабря 2005 г. N 2636-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 7 июня 2005 г. N 1010-РП".
11.7. Пункт 13 постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 г. N 327-ПП "Об итогах реализации Концепции управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками на территории города до 2005 года и основных задачах по управлению имуществом города Москвы до 2008 года".
11.8. Постановление Правительства Москвы от 22 августа 2006 г. N 600-ПП "Об использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".
11.9. Постановление Правительства Москвы от 6 февраля 2007 г. N 74-ПП "О внесении дополнений в постановление Правительства Москвы от 22 августа 2006 г. N 600-ПП".
11.10. Пункты 1.6, 1.8 постановления Правительства Москвы от 13 февраля 2007 г. N 92-ПП "Об утверждении регламентов подготовки документов Комитетом по культурному наследию города Москвы в режиме "одного окна".
11.11. Пункт 9 приложения к распоряжению Правительства Москвы от 30 марта 2007 г. N 575-РП "О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы".
11.12. Пункт 5 распоряжения Правительства Москвы от 27 июля 2007 г. N 1618-РП "О разработке градостроительной документации на строительство гостиничного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Вознесенский пер., вл. 18, 20 с учетом режима регенерации застройки 55-го квартала Центрального административного округа города Москвы".
11.13. Пункт 1.6 постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1190-ПП "О сроках исполнения правовых актов Правительства Москвы".
11.14. Распоряжение Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы от 4 апреля 2001 г. N 1515-р "О регистрации городской собственности - недвижимых памятников истории и культуры ГУОП г. Москвы".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 июня 2009 г. N 542-ПП

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ СТРУКТУРНЫХ
ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ КОМИТЕТА ПО КУЛЬТУРНОМУ НАСЛЕДИЮ
ГОРОДА МОСКВЫ

N  
п/п	Наименование объекта                 	Адрес                          	
1. 	Дом, XVIII-XIX вв.                   
Городская усадьба XIX в.             	Пятницкая ул., д. 19, стр. 1   	
2. 	Флигель. Городская усадьба XIX в.    	Пятницкая ул., д. 19, стр. 2   	
3. 	Службы. Городская усадьба XIX в.     	Пятницкая ул., д. 19, стр. 3   	
4. 	Службы. Городская усадьба XIX в.     	Пятницкая ул., д. 19, стр. 4   	
5. 	Дом жилой (палаты), XVIII-XIX вв.    	Пятницкая ул., д. 10, стр. 2   	
6. 	Дом, XIX в. Городская усадьба        
П.П. Игнатьевой - Н.А. Белкина,      
нач. XIX в. - XX в. Главный дом      	Люсиновская ул., д. 8, стр. 1  	
7. 	Палаты, XVII в.                      	Пречистенка ул., д. 3, стр. 1  	

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 июня 2009 г. N 542-ПП

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель председателя
Москомнаследия
__________________________
"__" _____________ ____ г.

                              ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
         ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
            НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ)

от ____________________________                        N __________________

___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
          (указать наименование физического или юридического лица)
в лице (указать должность, фамилию, имя, отчество)
___________________________________________________________________________
действующ ___ на основании (указать вид документа) _____, именуем ___ далее
"Пользователь", с  одной стороны, и  Комитет по культурному наследию города
Москвы в лице (указать должность, фамилию имя, отчество) __________________
______________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем
"Москомнаследие",  с  другой  стороны,  заключили  настоящее  обязательство
(далее - Обязательство) в соответствии  с Федеральным  законом  от 25  июня
2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры) народов  РФ" о нижеследующем:

                            1. Общие положения

    1.1. На   основании  (указать  вид,  дату  и  номер  документа на право
пользования Объектом)
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
о чем в едином  государственном  реестре прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним (ЕГРП) сделана запись   (указать вид, дату  и  номер  записи в
ЕГРП) _____________________________________________________________________
Пользователь  принимает  на  себя  обязательства по обеспечению сохранности
Объекта культурного наследия (далее - Объект)  (указать охранный  статус  и
наименование Объекта) _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
для использования его в целях   (указать вид  разрешенного  функционального
использования Объекта) ____________________________________________________

1.2. Технические характеристики и другие индивидуально-определенные признаки Объекта указаны в документах БТИ, являющихся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
1.3. Сведения о предмете охраны Объекта, его техническое состояние, порядок и сроки проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению, а также иные обеспечивающие сохранность Объекта требования отражаются в двустороннем акте технического состояния Объекта, являющемся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
1.4. В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 48 Федерального закона N 73-ФЗ Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему Объектом, а также обязанность нести бремя содержания Объекта.
Настоящее Обязательство является ограничением (обременением) права собственности на Объект в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ и подлежит государственной регистрации в установленном порядке. Все расходы по государственной регистрации настоящего Обязательства несет Собственник.

2. Обязательства Пользователя

Пользователь обязан:
2.1. Соблюдать требования действующего законодательства в области сохранения и использования объектов культурного наследия, не допускать повреждения, разрушения, уничтожения, изменения облика и интерьера Объекта в соответствии с особенностями данного Объекта, нарушения установленного порядка его использования.
В случае повреждения, аварии или наступления иного обстоятельства, причинившего ущерб объекту культурного наследия, Пользователь обязан незамедлительно (не позднее суток) известить об этом Москомнаследие и своевременно принять соответствующие меры против дальнейшего повреждения объекта культурного наследия и по приведению его в надлежащее состояние.
2.2. Содержать в благоустроенном состоянии территорию Объекта в пределах границ отведенного земельного участка, на котором расположен объект культурного наследия, не допускать использование территории под новое строительство и хозяйственные нужды, а также под иные цели, не соответствующие целевому назначению отведенного земельного участка.
Не проводить земляные работы в границах отведенного земельного участка, на котором расположен объект культурного наследия, без специального разрешения Москомнаследия.
2.3. По согласованию с Москомнаследием, в случае отсутствия обеспечить изготовление и установку на объекте (информационной надписи и обозначения (информационной доски) по типовым утвержденным образцам, содержащей информацию об объекте культурного наследия, и обеспечить ее надлежащее содержание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Обязательства.
2.4. Не устанавливать вывески и средства наружной рекламы на Объекте и в пределах территории расположения Объекта культурного наследия без письменного разрешения Москомнаследия. После демонтажа вывесок и других рекламных конструкций Пользователь обязан незамедлительно привести место размещения рекламы (вывески) в надлежащее состояние.
При установке строительной сетки на Объекте использовать под коммерческую рекламу не более 30 процентов поверхности с обязательной установкой на сетке изображения фасада реставрируемого объекта по согласованию с Москомнаследием.
2.5. Не производить никаких пристроек к Объекту, перепланировок и переустройства как снаружи, так и внутри его.
В случае обнаружения Москомнаследием самовольных пристроек или переделок Объекта, а также самовольных построек и самовольно установленных вывесок и рекламных конструкций, искажающих первоначальный вид объекта культурного наследия, таковые должны быть немедленно ликвидированы, а Объект приведен в прежний вид за счет Пользователя в срок, определяемый односторонним предписанием Москомнаследия, исполнение которого является обязательным для Пользователя.
2.6. Содержать Объект и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии и нести все расходы, связанные с этим.
Самостоятельно и за свой счет принимать все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем Объекта: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.
2.7. Выполнять за счет собственных средств силами специализированных лицензированных организаций научно-исследовательские, проектные, ремонтно-реставрационные, консервационные, противоаварийные и иные работы по сохранению Объекта, определяемые актом технического состояния, в указанные в нем сроки. Указанные и иные работы по сохранению Объекта проводятся в соответствии с заданиями и разрешениями Москомнаследия, выдаваемыми по обращению Пользователя.
2.8. Застраховать Объект в установленном порядке.
2.9. При наличии нескольких пользователей или собственников объекта культурного наследия принимать долевое участие в работах по сохранению и обеспечению эксплуатации объекта культурного наследия, изготовлении и установке на объекте информационной надписи и обозначения (информационной доски), содержащей информацию об объекте культурного наследия, и обеспечении ее надлежащего содержания, страховании объекта.
2.10. Нести полную ответственность за сохранность Объекта, в том числе при передаче его в установленном порядке в залог, аренду (субаренду), безвозмездное пользование, доверительное управление и т.д. Перезаключение Пользователем настоящего Обязательства с иными пользователями не допускается.
2.11. Обеспечить Объект соответствующей охраной по согласованию с Москомнаследием.
2.12. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Москомнаследия для контроля за исполнением условий настоящего Обязательства или научного обследования объекта культурного наследия, а также допускать представителей органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля использования помещений.
2.13. Обеспечить доступ граждан к Объекту в дни, установленные распорядительным актом Правительства Москвы.
2.14. Письменно уведомлять Москомнаследие о всех изменениях, внесенных в техническую документацию Объекта и связанного с ним земельного участка, а также об изменениях права пользования Объектом, почтового и юридического адреса, организационно-правовой формы, наименования и иных реквизитов Пользователя с представлением соответствующих документов для внесения изменений в настоящее Обязательство.
2.15. Выполнять предписания Москомнаследия в указанные в них сроки.

3. Права и обязанности Москомнаследия

Москомнаследие:
3.1. Оказывает Пользователю научно-методическую и консультационную помощь, связанную с обеспечением режима содержания Объекта и проведения работ по его сохранению.
3.2. Проводит осмотр Объекта не реже одного раза в два года и вносит изменения по составу, объему проводимых работ и срокам их проведения в акт технического состояния Объекта, являющийся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
3.3. В установленном порядке рассматривает представленную Пользователем научно-исследовательскую, научно-проектную и иную документацию на проведение работ по сохранению Объекта и других работ на Объекте и его территории.

4. Санкции

4.1. При нарушении Пользователем какого-либо обязательства, предусмотренного разделом 2 настоящего Обязательства, Пользователь уплачивает штраф в 2000-кратном размере установленной законом минимальной месячной оплаты труда за каждый случай нарушения.
Сумма штрафа уплачивается на основании предписания Москомнаследия и вносится Пользователем в бюджет города Москвы по соответствующим кодам бюджетной классификации в установленном порядке.
4.2. Если Пользователь Объекта нарушает условия настоящего Обязательства, не выполняет требования по сохранению Объекта или совершает иные действия, угрожающие его сохранности, Москомнаследие оставляет за собой право обратиться в суд с иском о прекращении права пользования Объектом.
4.3. Пользователь обязан в установленном порядке возместить убытки, причиненные неисполнением либо ненадлежащим исполнением настоящего Обязательства.
4.4. Нарушение требований сохранения, использования и охраны объектов культурного наследия, их территорий и зон охраны влечет административную, уголовную и иную предусмотренную законодательством ответственность.

5. Особые условия

5.1. Настоящее Обязательство составлено в 5 экземплярах, три из которых хранятся в Москомнаследии, один - у Пользователя и один - в соответствующем федеральном органе в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Настоящее Обязательство вступает в силу с даты его подписания и прекращает свое действие при прекращении права пользования Пользователем Объектом и его освобождении в установленном порядке.
Акт технического состояния объекта (здания, строения, сооружения, помещения, отнесенного к недвижимому культурному наследию) является неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства и переоформляется по мере необходимости, но не позднее истечения срока его действия. Срок действия акта технического состояния объекта (здания, строения, сооружения, помещения, отнесенного к недвижимому культурному наследию) устанавливается Москомнаследием.
5.3. Все изменения и дополнения к настоящему Обязательству (за исключением переоформления акта технического состояния объекта в установленном порядке) заключаются в виде дополнительных соглашений, являющихся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
5.4. В установленных законодательством случаях Пользователь самостоятельно оформляет право пользования земельным участком Объекта с предварительным согласованием границ участка с Москомнаследием.
В случае если земельный участок Объекта передан в постоянное (бессрочное) пользование Москомнаследию, Пользователь заключает договор аренды данного земельного участка в установленном порядке.
5.5. Настоящее Обязательство может быть изменено в одностороннем порядке Москомнаследием на основании соответствующего уведомления в случае изменения законодательства Российской Федерации и города Москвы в области сохранения и использования объектов культурного наследия.

6. Реквизиты сторон

    Пользователь:

               Фамилия, имя, отчество физического или полное
                      наименование юридического лица:

┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│                                                                          │
│                                                                          │
└──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

            Местонахождение (юридический адрес) Пользователя:

┌──────┬─────────────┬─────┬───────────────┬─────────────┬─────────────────┐
│Индекс│             │Город│ Москва        │Округ (район)│                 │
├──────┴─────────────┴─────┴───────────────┴─────────────┴───┬─────────────┤
│Ул., пл., просп., пер., шоссе, туп., алл., бульв., наб., пр.│             │
├───┬───────────┬──────┬─────────────┬────────┬─────────┬────┴────┬────────┤
│Дом│           │Корпус│             │Строение│         │Помещение│        │
└───┴───────────┴──────┴─────────────┴────────┴─────────┴─────────┴────────┘
┌───────┬──────────────┬────────┬─────────────┬─────────┬──────────────────┐
│Телефон│              │Телефакс│             │Эл. почта│                  │
└───────┴──────────────┴────────┴─────────────┴─────────┴──────────────────┘

          Сведения о государственной регистрации Пользователя:

┌────────────────────────┬─────────────────────┬──┬────────────────────────┐
│Регистрационный документ│                     │N │                        │
├─────┬──────────────────┴─────────────────────┴──┴──┬─────┬───────────────┤
│Выдан│                                              │Когда│               │
└─────┴──────────────────────────────────────────────┴─────┴───────────────┘

                Банковские и иные реквизиты Пользователя:

┌────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Банк│                                                                     │
├────┴─────┬───────────────────┬─────────┬──────────────┬───┬──────────────┤
│Расч. счет│                   │Кор. счет│              │БИК│              │
├────┬─────┴─────────────┬───┬─┴─────────┴────┬─────┬───┴───┴──────────────┤
│ИНН │                   │КПП│                │ОКПО │                      │
├────┴┬──────────────────┴───┴──┬─────────────┴─────┼──────────────────────┤
│ОКВЭД│                         │Телефон бухгалтерии│                      │
└─────┴─────────────────────────┴───────────────────┴──────────────────────┘

    Москомнаследие:
    Комитет по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие) - 115035,
Москва, Пятницкая ул., д. 19, ИНН 7705021556, КПП 770501001,  ОКПО 00652228,
ОГРН 1027700151170.
    Тел.   953-20-79,   факс   951-06-03 - администрация     Москомнаследия;
951-25-54 - Управление организации  использования  объектов  наследия  и  их
территорий, 953-23-67 - Управление контроля за сохранением и  использованием
объектов архитектуры и истории и организации экспертизы  по документации  по
сохранению объектов наследия.
    Реквизиты счета для перечисления  сумм штрафов  и  соответствующие  коды
бюджетной классификации:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

    Приложения:
    1. Документы БТИ на Объект                            на _______ листах.
    2. Акт технического состояния Объекта                 на _______ листах.
    3. Инвентарная опись культурных ценностей,
    находящихся в Объекте,                                на _______ листах.

                                                    Пользователь
                                                    _______________________
                                                    _______________________
                                                    М.П.

Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 июня 2009 г. N 542-ПП

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель председателя
Москомнаследия
__________________________
"__" _____________ ____ г.

                              ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
         ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
            НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ)

от ____________________________                        N __________________

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
          (указать наименование физического или юридического лица)
в лице (указать должность, фамилию, имя, отчество)
--------------------------------------------------------------------------,
действующ ___ на основании (указать вид документа) _____, именуем ___ далее
"Собственник", с одной стороны, и Комитет по  культурному  наследию  города
Москвы в лице (указать должность, фамилию, имя, отчество) _________________
_________________________, действующего на основании Положения, именуемый в
дальнейшем "Москомнаследие", с другой стороны, заключили настоящее Охранное
обязательство (далее - Обязательство) в соответствии с Федеральным  законом
от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об  объектах культурного  наследия  (памятниках
истории  и культуры) народов  РФ"  (далее - Федеральный  закон  N 73-ФЗ)  о
нижеследующем:
                            1. Общие положения

    1.1. На   основании  (указать  вид,  дату  и  номер  документа на право
пользования Объектом)
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
о чем в едином  государственном  реестре прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним (ЕГРП)   сделана  запись   (указать вид, дату и номер записи в
ЕГРП) _____________________________________________________________________
Собственник  принимает  на  себя  обязательства  по обеспечению сохранности
Объекта культурного наследия (далее - Объект)  (указать охранный  статус  и
наименование Объекта)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________,
для использования его в целях  (указать  вид  разрешенного  функционального
использования Объекта) ____________________________________________________

1.2. Технические характеристики и другие индивидуально-определенные признаки Объекта, указанные в документах БТИ, являющихся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
1.3. Сведения о предмете охраны Объекта, его техническое состояние, порядок и сроки проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению, а также иные обеспечивающие сохранность Объекта требования отражаются в двустороннем акте технического состояния Объекта, являющемся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
1.4. В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 48 Федерального закона N 73-ФЗ Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему Объектом, а также обязанность нести бремя содержания Объекта.
Настоящее Обязательство является ограничением (обременением) права собственности на Объект в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ и подлежит государственной регистрации в установленном порядке. Все расходы по государственной регистрации настоящего Обязательства несет Собственник.

2. Обязательства Собственника

Собственник обязан:
2.1. Соблюдать требования действующего законодательства в области сохранения и использования объектов культурного наследия, не допускать повреждения, разрушения, уничтожения, изменения облика и интерьера Объекта в соответствии с особенностями данного Объекта, нарушения установленного порядка его использования.
В случае повреждения, аварии или наступления иного обстоятельства, причинившего ущерб объекту культурного наследия, Собственник обязан незамедлительно (не позднее суток) известить об этом Москомнаследие и своевременно принять соответствующие меры против дальнейшего повреждения объекта культурного наследия и по приведению его в надлежащее состояние.
2.2. Содержать в благоустроенном состоянии территорию Объекта в пределах границ отведенного земельного участка, на котором расположен объект культурного наследия, не допускать использование территории под новое строительство и хозяйственные нужды, а также под иные цели, не соответствующие целевому назначению отведенного земельного участка.
Не проводить земляные работы в границах отведенного земельного участка, на котором расположен объект культурного наследия, без специального разрешения Москомнаследия.
2.3. По согласованию с Москомнаследием, в случае отсутствия обеспечить изготовление и установку на объекте информационной надписи и обозначения (информационной доски) по типовым утвержденным образцам, содержащей информацию об объекте культурного наследия, и обеспечить ее надлежащее содержание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Обязательства.
2.4. Не устанавливать вывески и средства наружной рекламы на Объекте и в пределах территории расположения Объекта культурного наследия без письменного разрешения Москомнаследия. После демонтажа вывесок и других рекламных конструкций Собственник обязан незамедлительно привести место размещения рекламы (вывески) в надлежащее состояние.
При установке строительной сетки на Объекте использовать под коммерческую рекламу не более 30 процентов поверхности с обязательной установкой на сетке изображения фасада реставрируемого объекта по согласованию с Москомнаследием.
2.5. Не производить никаких пристроек к Объекту, перепланировок и переустройства как снаружи, так и внутри его.
В случае обнаружения Москомнаследием самовольных пристроек или переделок Объекта, а также самовольных построек и самовольно установленных вывесок и рекламных конструкций, искажающих первоначальный вид объекта культурного наследия, таковые должны быть немедленно ликвидированы, а Объект приведен в прежний вид за счет Собственника в срок, определяемый односторонним предписанием Москомнаследия, исполнение которого является обязательным для Собственника.
2.6. Содержать Объект и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии и нести все расходы, связанные с этим.
Самостоятельно и за свой счет принимать все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем Объекта: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.
2.7. Выполнять за счет собственных средств силами специализированных лицензированных организаций научно-исследовательские, проектные, ремонтно-реставрационные, консервационные, противоаварийные и иные работы по сохранению Объекта, определяемые актом технического состояния, в указанные в нем сроки. Указанные и иные работы по сохранению Объекта проводятся в соответствии с заданиями и разрешениями Москомнаследия, выдаваемыми по обращению Собственника.
2.8. Застраховать Объект в установленном порядке.
2.9. При наличии нескольких собственников или пользователей объекта культурного наследия принимать долевое участие в работах по сохранению и обеспечению эксплуатации объекта культурного наследия, изготовлении и установке на объекте информационной надписи и обозначения (информационной доски), содержащей информацию об объекте культурного наследия, и обеспечении ее надлежащего содержания, страховании объекта.
2.10. Нести полную ответственность за сохранность Объекта, в том числе при передаче его в установленном порядке в залог, аренду (субаренду), безвозмездное пользование, доверительное управление и т.д. Перезаключение Собственником настоящего Обязательства с иными пользователями не допускается.
2.11. Обеспечить Объект соответствующей охраной по согласованию с Москомнаследием.
2.12. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Москомнаследия для контроля за исполнением условий настоящего Обязательства или научного обследования объекта культурного наследия, а также допускать представителей органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля использования помещений.
2.13. Обеспечить доступ граждан к Объекту в дни, установленные распорядительным актом Правительства Москвы.
2.14. Письменно уведомлять Москомнаследие о всех изменениях, внесенных в техническую документацию Объекта и связанного с ним земельного участка, а также об изменениях права пользования Объектом, почтового и юридического адреса, организационно-правовой формы, наименования и иных реквизитов Собственника с представлением соответствующих документов для внесения изменений в настоящее Обязательство.
2.15. Выполнять предписания Москомнаследия в указанные в них сроки.
2.16. Не менее чем за один месяц уведомить Москомнаследие о любой сделке по отчуждению Объекта, влекущей прекращение (переход) права собственности Собственника на Объект. В этом случае обязательным условием сделки является условие о перезаключении новым собственником с Москомнаследием настоящего Обязательства.

3. Права и обязанности Москомнаследия

Москомнаследие:
3.1. Оказывает Собственнику научно-методическую и консультационную помощь, связанную с обеспечением режима содержания Объекта и проведения работ по его сохранению.
3.2. Проводит осмотр Объекта не реже одного раза в два года и вносит изменения по составу, объему проводимых работ и срокам их проведения в акт технического состояния Объекта, являющийся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
3.3. В установленном порядке рассматривает представленную Собственником научно-исследовательскую, научно-проектную и иную документацию на проведение работ по сохранению Объекта и других работ на Объекте и его территории.

4. Санкции

4.1. При нарушении Собственником какого-либо обязательства, предусмотренного разделом 2 настоящего Обязательства, Собственник уплачивает штраф в 2000-кратном размере установленной законом минимальной месячной оплаты труда за каждый случай нарушения.
Сумма штрафа уплачивается на основании предписания Москомнаследия и вносится Собственником в бюджет города Москвы по соответствующим кодам бюджетной классификации в установленном порядке.
4.2. В случае если Собственник Объекта нарушает условия настоящего Обязательства, не выполняет требования по сохранению Объекта или совершает иные действия, угрожающие его сохранности и влекущие утрату им своего назначения, Москомнаследие либо федеральный орган охраны объектов культурного наследия обращается в суд с иском об изъятии у Собственника бесхозяйственно содержимого Объекта.
В случае принятия судом решения об изъятии Объекта у Собственника, содержащего данный Объект ненадлежащим образом, по представлению Москомнаследия либо федерального органа охраны объектов культурного наследия соответствующий орган по управлению государственным или муниципальным имуществом выкупает данный Объект либо организует его продажу с публичных торгов.
Собственнику Объекта возмещается стоимость выкупленного Объекта в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ.
4.3. Собственник обязан в установленном порядке возместить убытки, причиненные неисполнением либо ненадлежащим исполнением настоящего Обязательства.
4.4. В случае если Объект уничтожен по вине Собственника, земельный участок, расположенный в границах территории Объекта, может быть безвозмездно изъят по решению суда в виде применения санкции за совершение преступления или иного правонарушения в соответствии с законодательством РФ.
4.5. Нарушение требований сохранения, использования и охраны объектов культурного наследия, их территорий и зон охраны влечет административную, уголовную и иную предусмотренную законодательством ответственность.

5. Особые условия

5.1. Настоящее Обязательство составлено в 5 экземплярах, три из которых хранятся в Москомнаследии, один - у Собственника, один - в соответствующем федеральном органе в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Условия настоящего Обязательства подлежат исполнению с даты его подписания и прекращают свое действие при прекращении (переходе) права собственности на Объект и его освобождении Собственником в установленном порядке.
Акт технического состояния Объекта (здания, строения, сооружения, помещения, отнесенного к недвижимому культурному наследию) является неотъемлемой частью настоящего охранного Обязательства и переоформляется по мере необходимости, но не позднее истечения срока его действия. Срок действия акта технического состояния Объекта (здания, строения, сооружения, помещения, отнесенного к недвижимому культурному наследию) устанавливается Москомнаследием.
5.3. Все изменения и дополнения к настоящему Обязательству (за исключением переоформления акта технического состояния объекта в установленном порядке) заключаются в виде дополнительных соглашений, являющихся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
5.4. В установленных законодательством случаях Собственник самостоятельно оформляет право пользования земельным участком Объекта с предварительным согласованием границ участка с Москомнаследием.
5.5. Настоящее Обязательство может быть изменено в одностороннем порядке Москомнаследием на основании соответствующего уведомления в случае изменения законодательства Российской Федерации и города Москвы в области сохранения и использования объектов культурного наследия.

6. Реквизиты сторон

    Собственник:

               Фамилия, имя, отчество физического или полное
                      наименование юридического лица:

┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│                                                                          │
│                                                                          │
└──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

            Местонахождение (юридический адрес) Собственника:

┌──────┬─────────────┬─────┬───────────────┬─────────────┬─────────────────┐
│Индекс│             │Город│ Москва        │Округ (район)│                 │
├──────┴─────────────┴─────┴───────────────┴─────────────┴───┬─────────────┤
│Ул., пл., просп., пер., шоссе, туп., алл., бульв., наб., пр.│             │
├───┬───────────┬──────┬─────────────┬────────┬─────────┬────┴────┬────────┤
│Дом│           │Корпус│             │Строение│         │Помещение│        │
└───┴───────────┴──────┴─────────────┴────────┴─────────┴─────────┴────────┘
┌───────┬──────────────┬────────┬─────────────┬─────────┬──────────────────┐
│Телефон│              │Телефакс│             │Эл. почта│                  │
└───────┴──────────────┴────────┴─────────────┴─────────┴──────────────────┘

          Сведения о государственной регистрации Собственника:

┌────────────────────────┬─────────────────────┬──┬────────────────────────┐
│Регистрационный документ│                     │N │                        │
├─────┬──────────────────┴─────────────────────┴──┴──┬─────┬───────────────┤
│Выдан│                                              │Когда│               │
└─────┴──────────────────────────────────────────────┴─────┴───────────────┘

                Банковские и иные реквизиты Собственника:

┌────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Банк│                                                                     │
├────┴─────┬───────────────────┬─────────┬──────────────┬───┬──────────────┤
│Расч. счет│                   │Кор. счет│              │БИК│              │
├────┬─────┴─────────────┬───┬─┴─────────┴────┬─────┬───┴───┴──────────────┤
│ИНН │                   │КПП│                │ОКПО │                      │
├────┴┬──────────────────┴───┴──┬─────────────┴─────┼──────────────────────┤
│ОКВЭД│                         │Телефон бухгалтерии│                      │
└─────┴─────────────────────────┴───────────────────┴──────────────────────┘

    Москомнаследие:
    Комитет по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие) - 115035,
Москва, Пятницкая ул., д. 19, ИНН 7705021556, КПП 770501001,  ОКПО 00652228,
ОГРН 1027700151170.
    Тел.   953-20-79,   факс   951-06-03 - администрация     Москомнаследия;
951-25-54 - Управление организации  использования  объектов  наследия  и  их
территорий; 953-23-67 - Управление контроля за сохранением и  использованием
объектов архитектуры и истории и организации экспертизы  по документации  по
сохранению объектов наследия.
    Реквизиты счета для перечисления  сумм штрафов  и  соответствующие  коды
бюджетной классификации:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

    Приложения:
    1. Техническая документация на Объект                 на _______ листах.
    (кадастровый паспорт)
    2. Акт технического состояния Объекта                 на _______ листах.
    3. Инвентарная опись культурных ценностей,
    находящихся в Объекте,                                на _______ листах.

                                                    Собственник
                                                    _______________________
                                                    _______________________
                                                    М.П.

Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 июня 2009 г. N 542-ПП

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель председателя
Москомнаследия
__________________________
"__" _____________ ____ г.

                              ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
         ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ/СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТА
        КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПРОИЗВЕДЕНИЯ ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЫ
                       И САДОВО-ПАРКОВОГО ИСКУССТВА)

от ____________________________                        N __________________

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
          (указать наименование физического или юридического лица)
в лице (указать должность, фамилию, имя, отчество)
--------------------------------------------------------------------------,
действующ ___ на основании (указать вид документа) _____, именуем ___ далее
"Пользователь", с одной стороны, и Комитет по культурному  наследию  города
Москвы в лице (указать должность, фамилию, имя, отчество) _________________
_________________________, действующего на основании Положения, именуемый в
дальнейшем  "Москомнаследие",  с  другой   стороны,   заключили   настоящее
обязательство (далее - Обязательство) в соответствии  с Федеральным законом
от 25  июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного  наследия  (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации" о нижеследующем:

                            1. Общие положения

    1.1. На   основании  (указать  вид,  дату  и  номер  документа на право
пользования Объектом)
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
о чем в едином  государственном  реестре прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним (ЕГРП)   сделана  запись   (указать вид, дату и номер записи в
ЕГРП) _____________________________________________________________________
Пользователь  принимает  на  себя  обязательства по обеспечению сохранности
Объекта культурного наследия (далее - Объект)  (указать охранный  статус  и
наименование Объекта)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________,
для использования его в целях  (указать  вид  разрешенного  функционального
использования Объекта) ____________________________________________________

1.2. Технические характеристики и другие индивидуально-определенные признаки Объекта указаны в технической документации (кадастровый план), являющейся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
1.3. Сведения о предмете охраны Объекта, его техническое состояние, порядок и сроки проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению, а также иные обеспечивающие сохранность Объекта требования отражаются в двустороннем акте технического состояния Объекта, являющемся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
Настоящее Обязательство является ограничением (обременением) права собственности на Объект в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ и подлежит государственной регистрации в установленном порядке. Все расходы по государственной регистрации настоящего Обязательства несет Собственник.

2. Обязательства Пользователя

Пользователь обязан:
2.1. Соблюдать требования действующего законодательства в области сохранения и использования объектов культурного наследия, не допускать повреждения, разрушения, уничтожения, изменения облика Объекта в соответствии с особенностями данного Объекта, нарушения установленного порядка его использования.
В случае повреждения, аварии или наступления иного обстоятельства, причинившего ущерб объекту культурного наследия, Пользователь обязан незамедлительно (не позднее суток) известить об этом Москомнаследие и своевременно принять соответствующие меры против дальнейшего повреждения объекта культурного наследия и по приведению его в надлежащее состояние.
2.2. Содержать в благоустроенном состоянии Объект в пределах границ отведенного земельного участка, не допускать использование земельного участка под новое строительство и хозяйственные нужды, а также под иные цели, не соответствующие разрешенному использованию отведенного земельного участка.
Не проводить земляные работы в границах отведенного земельного участка объекта культурного наследия без специального разрешения Москомнаследия.
Не допускать без согласования с Москомнаследием всех видов строительных работ в пределах границ Объекта.
Содержать зеленые насаждения, газоны, дорожки, пруды, элементы рельефа и т.д., малые формы, предметы искусства в надлежащем порядке.
2.3. Не допускать на территории памятника порчи деревьев, кустарников, газонов, прокладок инженерных коммуникаций, езды на транспорте по дорожкам и газонам, не засорять территорию памятника и его охранные зоны свалками и ядохимикатами, не производить самовольных посадок деревьев и кустарников.
2.4. Не устанавливать вывески и средства наружной рекламы в пределах территории расположения Объекта культурного наследия без письменного разрешения Москомнаследия. После демонтажа вывесок и других рекламных конструкций Пользователь обязан незамедлительно привести место размещения рекламы (вывески) в надлежащее состояние.
2.5. Не производить никаких построек на Объекте, перепланировок и переустройства.
В случае обнаружения Москомнаследием самовольных переделок Объекта, а также самовольных построек и самовольно установленных вывесок и рекламных конструкций, искажающих первоначальный вид объекта культурного наследия, таковые должны быть немедленно ликвидированы, а Объект приведен в прежний вид за счет Пользователя в срок, определяемый односторонним предписанием Москомнаследия, исполнение которого является обязательным для Пользователя.
2.6. Содержать Объект и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии и нести все расходы, связанные с этим.
Самостоятельно и за свой счет принимать все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем Объекта.
2.7. Выполнять за счет собственных средств силами специализированных лицензированных организаций научно-исследовательские, проектные, ремонтно-реставрационные, консервационные, противоаварийные и иные работы по сохранению Объекта, определяемые актом технического состояния, в указанные в нем сроки. Указанные и иные работы по сохранению Объекта проводятся в соответствии с заданиями и разрешениями Москомнаследия по обращению Пользователя.
2.8. При наличии нескольких пользователей объекта культурного наследия принимать долевое участие в работах по сохранению и обеспечению эксплуатации объекта культурного наследия.
2.9. Нести полную ответственность за сохранность Объекта, в том числе при передаче его в установленном порядке в залог, аренду (субаренду), безвозмездное пользование, доверительное управление и т.д. Перезаключение Пользователем настоящего Обязательства с иными пользователями не допускается.
2.10. Обеспечить Объект соответствующей охраной.
2.11. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Москомнаследия для контроля за исполнением условий настоящего Обязательства или научного обследования объекта культурного наследия, а также допускать представителей органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля использования территорий.
2.12. Обеспечить доступ граждан к Объекту в дни, установленные распорядительным актом Правительства Москвы.
2.13. Письменно уведомлять Москомнаследие о всех изменениях, внесенных в техническую документацию Объекта и связанного с ним земельного участка, а также об изменениях права пользования Объектом, почтового и юридического адреса, организационно-правовой формы, наименования и иных реквизитов Пользователя с представлением соответствующих документов для внесения изменений в настоящее Обязательство.
2.14. Выполнять предписания Москомнаследия в указанные в них сроки.

3. Права и обязанности Москомнаследия

Москомнаследие:
3.1. Оказывает Пользователю научно-методическую и консультационную помощь, связанную с обеспечением режима содержания Объекта и проведения работ по его сохранению.
3.2. Проводит осмотр Объекта не реже одного раза в два года и вносит изменения по составу, объему проводимых работ и сроках их проведения в акт технического состояния Объекта, являющийся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
3.3. В установленном порядке рассматривает предоставленную Пользователем научно-исследовательскую, научно-проектную и иную документацию на проведение работ по сохранению Объекта и других работ на Объекте и его территории.

4. Санкции

4.1. При нарушении Пользователем какого-либо обязательства, предусмотренного разделом 2 настоящего Обязательства, Пользователь уплачивает штраф в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях за каждый случай нарушения.
Сумма штрафа уплачивается на основании предписания Москомнаследия и вносится Пользователем в бюджет города Москвы в установленном порядке.
4.2. Если Пользователь Объекта, неоднократно нарушая условия настоящего Обязательства, не выполняет требования по сохранению Объекта или совершает иные действия, угрожающие его сохранности, Москомнаследие оставляет за собой право обратиться в суд с иском о прекращении права пользования Объектом.
4.3. Пользователь обязан в установленном порядке возместить убытки, причиненные неисполнением либо ненадлежащим исполнением настоящего Обязательства.
4.4. Нарушение требований сохранения, использования и охраны объектов культурного наследия, их территорий и зон охраны влечет административную, уголовную и иную предусмотренную законодательством ответственность.

5. Особые условия

5.1. Настоящее Обязательство составлено в 5 (пяти) экземплярах, 3 (три) из которых хранятся в Москомнаследии, 1 (один) - у Пользователя, 1 (один) - в соответствующем федеральном органе в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Настоящее Обязательство вступает в силу с даты его подписания и прекращает свое действие при прекращении права пользования Пользователем Объектом и его освобождении в установленном порядке.
5.3. Все изменения и дополнения к настоящему Обязательству (за исключением переоформления акта технического состояния объекта в установленном порядке) заключаются в виде дополнительных соглашений, являющихся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
5.4. Пользователь подает в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений с обязательным предварительным согласованием с Москомнаследием.
5.5. Настоящее Обязательство может быть изменено в одностороннем порядке Москомнаследием на основании соответствующего уведомления в случае изменения законодательства Российской Федерации и города Москвы в области сохранения и использования объектов культурного наследия.

6. Реквизиты сторон

    Пользователь:

               Фамилия, имя, отчество физического или полное
                      наименование юридического лица:

┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│                                                                          │
│                                                                          │
└──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

            Местонахождение (юридический адрес) Пользователя:

┌──────┬─────────────┬─────┬───────────────┬─────────────┬─────────────────┐
│Индекс│             │Город│ Москва        │Округ (район)│                 │
├──────┴─────────────┴─────┴───────────────┴─────────────┴───┬─────────────┤
│Ул., пл., просп., пер., шоссе, туп., алл., бульв., наб., пр.│             │
├───┬───────────┬──────┬─────────────┬────────┬─────────┬────┴────┬────────┤
│Дом│           │Корпус│             │Строение│         │Помещение│        │
└───┴───────────┴──────┴─────────────┴────────┴─────────┴─────────┴────────┘
┌───────┬──────────────┬────────┬─────────────┬─────────┬──────────────────┐
│Телефон│              │Телефакс│             │Эл. почта│                  │
└───────┴──────────────┴────────┴─────────────┴─────────┴──────────────────┘

          Сведения о государственной регистрации Пользователя:

┌────────────────────────┬─────────────────────┬──┬────────────────────────┐
│Регистрационный документ│                     │N │                        │
├─────┬──────────────────┴─────────────────────┴──┴──┬─────┬───────────────┤
│Выдан│                                              │Когда│               │
└─────┴──────────────────────────────────────────────┴─────┴───────────────┘

                Банковские и иные реквизиты Пользователя:

┌────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Банк│                                                                     │
├────┴─────┬───────────────────┬─────────┬──────────────┬───┬──────────────┤
│Расч. счет│                   │Кор. счет│              │БИК│              │
├────┬─────┴─────────────┬───┬─┴─────────┴────┬─────┬───┴───┴──────────────┤
│ИНН │                   │КПП│                │ОКПО │                      │
├────┴┬──────────────────┴───┴──┬─────────────┴─────┼──────────────────────┤
│ОКВЭД│                         │Телефон бухгалтерии│                      │
└─────┴─────────────────────────┴───────────────────┴──────────────────────┘

    Москомнаследие:
    Комитет по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие) - 115035,
Москва, Пятницкая ул., д. 19, ИНН 7705021556, КПП 770501001,  ОКПО 00652228,
ОГРН 1027700151170.
    Тел.   953-20-79,   факс   951-06-03 - администрация     Москомнаследия;
951-25-54 - Управление      оформления    имущественных    прав   и охранных
обязательств; 9951-74-06 - Управление памятников ландшафтной  архитектуры  и
садово-паркового искусства.
    Реквизиты счета для перечисления  сумм штрафов  и  соответствующие  коды
бюджетной классификации:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

    Приложения:
    1. Кадастровый план на Объект                         на _______ листах.
    2. Акт технического состояния Объекта                 на _______ листах.
    3. Инвентарная опись культурных ценностей,
    находящихся в Объекте,                                на _______ листах.

                                                    Пользователь
                                                    _______________________
                                                    _______________________
                                                    М.П.